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   这两天,一首名叫《房的一米》的南京方言歌曲在网站迅速蹿红。它的创作者就是在南京城颇有名气的Devil南京饶舌团体,他们之前创作的《喝馄饨》、《挤公交》等歌曲在南京市民中间广为流传,有着极大的影响力。

   《房的一米》这首歌里充满了市民对于房子的无奈。歌曲里提到了买房、租房中遇到的种种困难。很多网友听了以后都觉得像是在说自己的买房故事。

   据业内人士透露，最近南京万科公司正在将旗下的金色城品重新包装打造为金色里程，该首歌曲就是其中重要的一个打造环节。

转按——

   没错，南京是一座历史名城，在一些规划界资深人士眼里，南京的城市规划“还是不错的”，但是，从另一个角度去看南京，南京尚无法从优秀走向卓越。正如这座城市及其生活在这座城市的人们给人留下的印象。

   同样是古城，同样是历史厚重的城市，同样有稀缺的自然资源作为城市背景，为何南京的城市张力远不如成都，文化侵略感远不如北京，人居舒适度远不如杭州？

   从这篇文章里，我们看到的依旧是眼熟的为追求短期政绩不择手段的为政者之百态，以及背后的利益推手。

   在迂回的叙述里，我们似乎能读懂点什么。似乎，这就是答案。（李宗苗）

收紧二套房贷难阻资产泡沫化

李宗苗/文

   房价过高，涨幅过大，眼下已成铁板一块。尽管政府有保增长之重大政治任务压肩，但平息民怨、安慰民生有必要加快日程。继5月底山东银监局发文严管二套房贷，6月初上海银监局强调二套房贷监管的严肃性后，7月初，又一个城市——杭州加入防二套过松阵容，笔者估计将有越来越多的城市告别“外紧内松”二套房贷政策。如此一来，房价将有望阶段性地告别暴涨，重回正常的行情轨道。

   市场在赌银行监管当局不敢收紧房贷——只要“

这个夏天仍要做好“过冬”准备

李宗苗/文
    
    楼市和股市的暴涨行情不可能持续，还是那句话，它是怎么涨上去的，肯定还会怎么跌下去。
    
    楼市偏离实体经济基本面的时间不会太长，目前的春光固然无限好，只是近黄昏，在这个夏天，最好做好“过冬”的准备。
    
    楼市和股市都在反弹，但它远未到“反转”的地步，也就是说，我认为，楼市和股市的暴涨行情不可能持续，还是那句话，它是怎么涨上去的，肯定还会怎么跌下去。
    
    我们来看楼市，这是典型的“流动性亢奋”和各种“避险资金”以及老百姓反复的恐慌心理制造出来的空前大泡

“皇帝的新衣”：复苏比预期快是因为流动性泛滥

——与陈劲松老师商榷

李宗苗/文

    中国房地产界意见领袖、深圳世联地产顾问股份有限公司董事长陈劲松先生昨天发表《为什么复苏比预期快？》，其中不少观点角度独到，观察及分析入木三分，让人颇多获益，已经很少读到这样逻辑清晰、观点鲜明的文章了。但是，陈先生文中提到的几个结论性的观点，本人认为有值得商榷之处。

   陈先生认为，“目前中国资产价格的上涨，是从“海啸”中爬升出来的，与07年上半年不同，现在价格距历史高位还有相当的距离”。

   但事实上，我们在深圳南山区前海的诺

城市化突然“加速”催生中国地产“南京现象”

李宗苗/文

   调整幅度不大，短时间内实现“逆转”，个别豪宅成交价屡创惊人“峰值”，南京楼市上半年表现出乎很多人预料，甚至迥异于诸多省会城市，这仅仅是“个案”吗？

王石今年2月份在南京发出“长三角楼市调整刚刚开始”的预判话音未落，南京楼市即出现成交反弹行情。3月上旬，南京楼市晴雨“先行表”二手房共成交了2418套，这个数据比2月上旬增加了92％，同比08年3月上旬增加125％，创下2006年11月以来最高成交纪录。与此同时，个人二手房挂牌量也继续增高

南京富裕阶层向珍珠泉老山移居趋势明显，他们有一个共同的理由和诉求：厌倦了他处的喧嚣嘈杂，有意于此延续家族的荣耀——

南京富人“潜伏”  珍珠泉老山成追逐热点

李宗苗/文